Kadastriniai matavimai Alytuje ir Alytaus rajone – atliekame profesionaliai, laiku ir už konkurencingą kainą. Statinių kadastro bylų sudarymas, žemės sklypų geodeziniai matavimai, kadastro duomenų tikslinimas. Kvalifikuotas specialistas įvertins Jūsų situaciją ir paruoš visus reikiamus dokumentus Registrų centrui.
Kas yra kadastriniai matavimai?
Kadastriniai matavimai – tai nekilnojamojo turto inventorizacijos procesas, kurio metu nustatomos tikslios objekto ribos, plotas, tūris, fizinė būklė ir kiti rodikliai. Šie duomenys yra privalomi norint įregistruoti turtą Registrų centre, atlikti notarinius sandorius ar gauti statybos leidimą.
Inventorizacijos tikslas – tikslus nekilnojamojo daikto dydžio, vertės, fizinės būklės ir kitų rodiklių fiksavimas. Surinkti duomenys reikalingi nekilnojamojo turto apskaitai, sandoriams, apmokestinimui ir teisių registravimui.
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
Kadastriniai matavimai privalomi daugeliu atvejų:
- Statant naują namą ar pastatą – prieš pateikiant dokumentus Registrų centrui
- Perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą – kad sandoris būtų teisiškai nepriekaištingas
- Rekonstruojant ar remontuojant – kai keičiasi pastato plotas, aukštų skaičius ar paskirtis
- Padalijant ar jungiant sklypą – suformavus naujus turtinius vienetus
- Tikslinant kadastro duomenis – kai seni duomenys neatitinka faktinės būklės
- Registruojant nuosavybės teises – po paveldėjimo, dovanojimo ar kito sandorio
Statinių kadastro darbai
Statinių kadastrinis matavimas atliekamas pagal Nekilnojamojo turto kadastro įstatymą. Šio proceso metu parengta kadastro bylą yra pagrindas įregistruoti statinį ar pakeisti jo duomenis Registrų centre.
- Kadastro bylų sudarymas naujiems statiniams – naujai pastatytų ar suformuotų statinių matavimas ir bylos parengimas, įskaitant padalinimą, sujungimą ar amalgamaciją
- Kadastro duomenų tikslinimas – esamų statinių pakitimų fiksavimas apžiūrint objektą vietoje ir vidutinės rinkos vertės perskaičiavimas
- Nebaigti statiniai – matuojami, kai galima nustatyti plotą, tūrį ir kitus parametrus; duomenys reikalingi tarpinei registracijai
- Padalyti statiniai – kai statinys suskaidytas į turtinius vienetus (butus, patalpas), pirmiausia sudaroma viso statinio byla, po to kiekvienam vienetui atskirai
Statinių kadastriniai matavimai privalomi statiniams, kuriems Statybos įstatymo nustatyta tvarka reikalingas statybos, rekonstravimo ar pertvarkymo leidimas, taip pat statiniams, kurie turi būti pripažinti tinkamais naudoti.
Žemės sklypų geodeziniai matavimai
Žemės sklypų geodezinis matavimas – tai tikslus sklypo ribų, ploto ir koordinačių nustatymas bei įtraukimas į kadastro duomenų bazę. Šie darbai atliekami suformuojant naują sklypą, tikslinant esamas ribas ar rengiant sandorių dokumentus.
- Tikslūs geodeziniai matavimai – sklypo ribų pririšimas prie valstybinės koordinačių sistemos centimetro tikslumu
- Preliminariniai matavimai – atliekami metro tikslumu, tinka pirminiam įvertinimui
- Planų ir matavimo bylų parengimas – visi dokumentai paruošiami pateikimui Registrų centrui ir savivaldybei
- Kadastro duomenų suderinimas – sklypo ribų suderinimas su kaimynais ir vietovės planais
Kadastrinių matavimų kaina Alytuje
Kadastrinių matavimų kaina priklauso nuo objekto tipo, dydžio ir sudėtingumo. Orientacinės kainos:
- Namo kadastro byla (iki 150 kv. m.) – nuo 200–350 €
- Buto kadastro byla – nuo 150–250 €
- Žemės sklypo geodezinis matavimas – nuo 200–400 €, priklausomai nuo ploto ir sudėtingumo
- Kadastro duomenų tikslinimas – nuo 150 €
Tikslią kainą nustatysime įvertinę Jūsų objektą. Susisiekite telefonu +370 622 90042 – konsultacija nemokama.
Proceso eiga – nuo kreipimosi iki dokumentų
- Kreipimasis ir konsultacija – paskambinkite arba parašykite, aptarsime situaciją ir kainą
- Dokumentų pateikimas – nuosavybės dokumentai, asmens tapatybė, statybos leidimas (jei taikoma)
- Matavimai vietoje – kvalifikuotas matininkas atvyksta į objektą ir atlieka tikslius matavimus
- Bylos parengimas – sudaroma kadastro byla pagal Registrų centro reikalavimus
- Pateikimas Registrų centrui – dokumentai pateikiami registracijai, Jums nereikia niekur vykti
Dažniausiai užduodami klausimai
Kada privalomi kadastriniai matavimai?
Kadastriniai matavimai privalomi statant naują pastatą, rekonstruojant esamą, perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą, padalijant ar sujungiant sklypą bei atliekant kitus teisinius veiksmus, kai reikia registruoti pakitimus Registrų centre.
Kiek laiko trunka kadastriniai matavimai?
Matavimai vietoje paprastai trunka 1–2 dienas. Visos kadastro bylos parengimas ir pateikimas Registrų centrui – 2–4 savaitės, priklausomai nuo objekto sudėtingumo ir eilės registre. Skubiems atvejams galimos sutrumpintos sąlygos.
Ar reikia dalyvauti matavimų metu?
Pageidautina, kad savininkas arba jo atstovas būtų vietoje matavimų metu – tai pagreitina procesą ir leidžia tiksliai nustatyti ribas. Tačiau galimas ir laisvas priėjimas prie objekto be savininko dalyvavimo.
Kokius dokumentus reikia pateikti?
Paprastai reikalingi: asmens tapatybės dokumentas, nuosavybės ar teisės dokumentai (pirkimo-pardavimo sutartis, paveldėjimo pažymėjimas ir kt.), statybos leidimas (naujiems statiniams) ir esami brėžiniai (jei yra). Tikslų sąrašą pateiksime po konsultacijos.
Ar atliekate matavimus Alytaus rajone?
Taip, atliekame kadastrinius matavimus visame Alytaus mieste ir Alytaus rajone – Daugų, Simno, Miroslavo, Butrimonių, Punios, Pivašiūnų ir kitose seniūnijose. Susisiekite dėl atvykimo galimybių.
Kuo skiriasi geodeziniai ir kadastriniai matavimai?
Geodeziniai matavimai – tai tikslus ribų ir koordinačių nustatymas žemės sklypams. Kadastriniai matavimai – platesnė sąvoka, apimanti tiek žemės, tiek statinių matavimus bei bylų parengimą Registrų centrui. Praktiškai šie terminai dažnai vartojami kaip sinonimai.
Ar galite padėti su dokumentų pateikimu Registrų centrui?
Taip, paruošiame visus reikiamus dokumentus ir juos pateikiame Registrų centrui. Jums nereikia nieko tvarkyti savarankiškai – visą procesą tvarkome mes.
Kiek kainuoja žemės sklypo matavimas?
Žemės sklypo geodezinio matavimo kaina priklauso nuo sklypo ploto, formos ir prieinamumo. Orientacinė kaina – nuo 200 iki 400 €. Tikslią kainą pateiksime po nemokamos konsultacijos telefonu +370 622 90042.
Susisiekite telefonu +370 622 90042 arba el. paštu info@alytausbrokeris.lt – aptarsime Jūsų situaciją ir pasiūlysime geriausią sprendimą. Darbą atliekame Alytaus mieste ir visame Alytaus rajone.